Installez du photovoltaïque pour produire votre électricité

 

Vous êtes locataire ou (co)propriétaire d'un immeuble à Bruxelles ?

Installez du photovoltaïque sur la toiture commune et profitez, vous aussi, de l'électricité solaire ! Une action rentable et en faveur du climat. Agissez !

L'APERe en tant que Back-Office Energies Renouvelables de la RBC est à votre disposition pour vous accompagner dans la démarche.

Manifestez dès à présent votre intérêt en complétant ce formulaire. Nous reprendrons contact pour une première analyse.

Votre immeuble en copropriété est équipé de solaire photovoltaïque ou le projet est en discussion ? Contactez-nous, nous sommes intéressés par votre témoignage. Un formulaire de recensement de projets en toitures partagées est à votre disposition.

Sous le soleil, une toiture peut être source d’électricité au bénéfice de ceux qui l’équipent avec des panneaux solaires photovoltaïques. Si votre toiture s’y prête, pourquoi ne pas l’équiper de panneaux solaires photovoltaïques ?

Comme plus de 3 650 systèmes déjà installés en Région bruxelloise, vous pourrez produire votre propre électricité. Une solution pour disposer d’électricité à moindre frais et qui participe aux réductions des émissions de CO2 en Région bruxelloise.

Grâce au mécanisme de certificats verts, investir dans une installation photovoltaïque est un placement sûr qui offre un temps de retour de 5 à 7 ans, pour autant que la toiture soit bien exposée au soleil. Au-delà de cette période, la production d’électricité photovoltaïque coûtera moins cher que la facture équivalente de votre fournisseur d’électricité. Profitez-en ou faites en profiter les occupants de votre immeuble !

En tant qu'acteur dans une copropriété (copropriétaire, locataire, propriétaire, syndic, membre du comité de gestion), vous pouvez bénéficier d’un accompagnement pour une démarche de mise en œuvre d’une installation solaire photovoltaïque sur la toiture commune. Contactez le Back-Office énergies renouvelables de la Région de Bruxelles Capitale au hbr@apere.org  ou via le 02/209 04 09 les mardi et jeudi de 9h30 à 16h30.

 

Propriétaire, copropriétaire, locataire, … vous pouvez installer !

Vous êtes...

...Propriétaire ? Faites-en profiter les occupants de l’immeuble
Investissez dans une installation photovoltaïque. Vous renforcez ainsi l'attractivité de votre bien. Grâce à vous et au soleil, les locataires bénéficieront d'une réduction de facture d’électricité au prorata de leur autoconsommation. Et vous, ... vous bénéficiez de la vente des certificats verts.

...Locataire ? Louez une partie de la toiture
Etablissez un contrat de location de la toiture pour 10 ans et investissez dans une installation photovoltaïque qui réduira votre facture d’électricité. En tant qu'investisseur vous bénéficiez de la vente des certificats verts.

...Copropriétaire ? Tirez profit de la toiture commune
Demandez l’accord de la copropriété pour utiliser une partie de la toiture commune et équipez-la d’une installation solaire photovoltaïque qui réduira votre facture d’électricité ou celle de votre locataire. Vous renforcez l'attractivité de votre bien.

...Une copropriété ? Produisez l’électricité des communs
Décidez, en assemblée des copropriétaires, d’équiper la toiture commune avec une installation solaire photovoltaïque. Réduisez la facture d’électricité des communs et bénéficiez de la vente des certificats verts.

 

Calculez la rentabilité financière de votre installation photovoltaïque grâce au simulateur.

 

Ils l'ont fait !

 

Voici quatre exemples réussis de toitures photovoltaïques partagées :

A Ixelles, 10 appartements équipés pour réduire les charges des locataires

A Jette, 2 logements sociaux avec une facture énergétique quasi nulle

A Bruxelles-Ville, 30 appartements branchés ensemble sur le soleil

A Uccle, de l'électricité solaire qui alimente les communs depuis 2009

 

Envie d'équiper votre toit ? Le Back-Office Energies Renouvelables de la RBC vous conseille

Nous vous conseillons dans une démarche d'installation d'un système solaire photovoltaïque sur une toiture commune. Nous vous guidons vers une solution optimale aussi bien technologique, financière que juridique.

Mais comment en parler avec les autres parties prenantes (copropriétaires, syndic, voisins)? Nous vous informons de manière indépendante pour trouver la solution qui rencontre les attentes de tous. Une toiture équipée de panneaux solaires ne perturbent en rien la tranquilité des occupants de l'immeuble.

Service gratuit pour tout projet dans un immeuble (de rapport ou en copropriété) sis en région bruxelloise, offert par la Région de Bruxelles-Capitale.

Intéressé(e) ? Nous vous aidons à analyser la pertinence d'un projet et le cas échéant à amener l'idée auprès du propriétaire, de la copropriété, ou au Syndic.

Manifestez votre intérêt en complétant ce court formulaire ou envoyez-nous un email (avec toiture partagées dans l'objet)  à hbr@apere.org. Nous reprendrons contact avec vous.

Le service de Back-Office Energies Renouvelables de la Région de Bruxelles Capitale est assuré par l'APERe en qualité d’expert de terrain des énergies renouvelables.

 

Documents utiles

Contrats-types qui organisent de manière équilibrée les responsabilités du Maître d’ouvrage et du Propriétaire de la toiture commune.

(a) Contrat de mise à disposition toiture de toiture pour installation PV
(b) Contrat de bail de toiture pour installation PV
(c) Décision d’AG approuvant le contrat de bail ou de mise à disposition de toiture pour installation de panneaux PV
(d) Décision d’AG portant approbation du devis sélectionné et décision d’exécution des travaux pour installation de panneaux PV
(e) Clauses à intégrer au bail de location d’un bien immobilier bénéficiant d’une installation photovoltaïque.

 

 

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